Vorige | Volgende

Panhuis 103 Veenendaal

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer waarschijnlijk is uw oog al veelvuldig gevallen op dit schitterende, wit gestuukte woonhuis gelegen tussen Veenendaal West en het centrum. Vanaf nu is dit vrijstaande woonhuis beschikbaar voor de verkoop!

Dit vrijwel geheel nieuwgebouwde vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage is meer dan riant van opzet. Zo is er een uiterst royale woonkamer met een grote schuifpui naar het zonnige terras. Naast de woonkamer is de woonkeuken gelegen, uiteraard met een luxe keukeninrichting. Aan de andere zijde ligt een multifunctionele ruimte welke perfect is te gebruiken als kantoor, TV-kamer, bibliotheek, speelruimte of iets dergelijks. Op de 1e verdieping bevinden zich onder andere 3 slaapkamers en de badkamer. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder met stahoogte.

Het afwerkingsniveau is werkelijk subliem. Uiteraard is er een luxe keukeninrichting met alle denkbare apparatuur. Hetzelfde geldt voor de badkamer. Daarnaast zijn beide verdiepingen voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, zijn alle wanden glad gestuukt, is de woning vrijwel helemaal uitgevoerd met tripple beglazing, etc. Enerzijds is de woning eigentijds maar toch neutraal afgewerkt, anderzijds zijn er nog voldoende mogelijkheden het geheel af te werken naar uw eigen smaak en inzicht.

De locatie kent vele voordelen. Het centrum met alle voorzieningen is in de directe nabijheid gelegen. Maar dit geldt ook voor Veenendaal West met, naast een winkelcentrum, goede openbare vervoervoorzieningen, diverse scholen, sportfaciliteiten en dergelijke. Ook is de Rondweg West met een snelle verbinding naar onder andere de op- en afrit van de A12 eenvoudig bereikbaar.

De aanwezigheid van een achter de woning gelegen bedrijfsruimte met aangebouwde garage maakt het geheel extra uniek en uitermate geschikt voor ondernemers. Deze bedrijfsruimte is eenvoudig afgewerkt maar wel solide gebouwd en beschikt over een overheaddeur en een loopdeur en heeft een oppervlakte van ca. 120 m2. Deze optie heeft in totaal een perceeloppervlakte van ca. 830 m2 en is optioneel te koop. Ook is het naast de woning gelegen perceel, wat direct grenst aan De Grift, optioneel te koop. In dit geval bedraagt de totale perceel oppervlakte ca. 1.394 m2. De vraagprijs voor deze opties zijn via ons kantoor op aanvraag beschikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree met royale ontvangsthal voorzien van een trap naar de 1e verdieping. Verder is vanuit de hal het toilet toegankelijk evenals de meterkast en de technische ruimte alwaar de CV-opstelling. Tenslotte is vanuit de hal de woonkamer te bereiken alsmede de multifunctionele ruimte. Deze multifunctionele ruimte is ook vanuit de hal bereikbaar en geeft toegang tot de aanpandige garage. De fijne woonkamer kenmerkt zich door een grote mate van lichtinval en heeft een schuifpui naar het terras. Naast de woonkamer is de half-open keuken gelegen. Deze keuken is uitgevoerd met een U-vormige opstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, stoomoven, espressomachine, vriezer, koelkast, cooker, draaicarrousel en een composiet aanrechtblad. Verder heeft de keuken een TV-aansluiting.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met PVC afwerking. De wanden zijn gestuukt.

1e Verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder met stahoogte. Verder geeft de overloop toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorkant. Naast deze slaapkamer ligt een, vanaf de overloop bereikbare, inloopkast. Ook is vanaf de overloop de master bedroom en de 3e slaapkamer toegankelijk. De master bedroom heeft een Frans Balkon met dubbel gelaagd glas als borstwering. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, een hoekopgesteld ligbad met jestreams en diverse kleuren verlichting en een dubbele wastafel met een meublement. Tenslotte is vanaf de overloop het separate toilet met fonteintje en een vaste kast met de wasmachineaansluiting te bereiken.

Nagenoeg de gehele 1e verdieping is afgewerkt met click pvc.

Bijzonderheden:
*De gehele woning heeft onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met tripple beglazing;
*De achtergelegen bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 120 m2, overheaddeur, een loopdeur en een groepenkast. Voor deze bedrijfsruimte is een garage gelegen. Dit gedeelte is optioneel te koop waarbij de totale perceeloppervlakte ca. 830 m2 bedraagt. Ook is het naastgelegen perceel, wat grenst aan de Grift, te koop. De totale perceeloppervlakte van deze optie bedraagt ca. 1.394 m2. De vraagprijzen voor deze opties zijn via ons kantoor op aanvraag beschikbaar;
*Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Bruto inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
521 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
alarminstallatie, frans balkon, glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
D
Perceel
154
Oppervlakte
521 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Aan te leggen, west, 6.50 x 19.50 m
Oppervlakte
127 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object