Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Meester K M van Dijkstraat 16 Opheusden

Vraagprijs € 257.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

(Door)Starters opgelet! Deze uitstekend onderhouden en instapklare eengezinswoning kent wel heel erg veel voordelen. Lees maar mee!

* Dit woonhuis is slechts 4 jaar oud. Vanwege dit recente bouwjaar is er sprake van een uitstekende isolatie en hierdoor een uitermate laag energieverbruik.

* Wat te denken van een eigen privé parkeerplaats? 's Avonds eens wat later thuis? Met een eigen parkeerplaats hoeft u nooit meer te zoeken naar een plekje in de wijk.

* De achtertuin is op het zuiden gelegen. Van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat de zon in de tuin! Eenmaal hieraan gewend dan wilt u niet meer anders...

* Een meer dan uitstekend afwerkingsniveau. Een ruime, hoekopgestelde keuken in een landelijke stijl met kastjes in vanille kleur, alle inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. Maar ook een extra ruim toilet op de begane grond en een complete badkamer met onder andere een extra breed en diep ligbad en een separate douche.

* Hoogwaardige vloer- en wandafwerking. De begane grond heeft vloerverwarming en is voorzien van een PVC vloer met fraaie, hoge plinten. De 1e verdieping, 2e verdieping en beide trappen zijn afgewerkt met kwalitatief hoogwaardig tapijt. Nagenoeg alle wanden zijn glad gestuukt en gesausd.

* Aan de voorzijde heerlijk rustig gelegen aan een autovrij gebied met ook nog eens een prachtig uitzicht op een waterpartij.

* Uitstekende (doorgroei) mogelijkheden. De 1e verdieping heeft in totaal 3 prima slaapkamers. De zolder (met groot dakraam) is thans nog niet ingedeeld maar hier is een prima mogelijkheid voor 1 of meerdere slaapkamers, al dan niet met dakkapel(len).

* Goede financierbaarheid. Dit alles kunt u ook nog eens financieren met NHG-garantie. In combinatie met de huidige lage rente geeft dit extreem lage maandlasten.

Kortom: waarom leest u eigenlijk verder? Neem maar gelijk contact op met 0318-628412 voor het op korte termijn maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij weten zeker: na de bezichtiging bent u (en het huis dus ook) verkocht!

Toch nemen we u graag mee naar de...

... indeling
Begane grond: Entree, ruime hal met garderobenis, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De tuingerichte woonkamer geeft middels een enkele loopdeur toegang tot de achtertuin. Ook heeft de woonkamer een praktische trapkast. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een vrij uitzicht over een waterpartij. In de fraaie keuken is een L-vormige keukeninrichting geplaatst die is uitgevoerd in een landelijke stijl met kastjes in vanille kleur. Uiteraard is er een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser aanwezig. Ook is de keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en LED-spots in de koof boven het aanrecht.

1e Verdieping: Overloop met 2 keurige slaapkamers aan de achterzijde en de (koele) hoofdslaapkamer aan de voorzijde. De luxe en complete badkamer heeft een extra breed en diep bad, een separate douche, een toilet en een wastafel in een meublement. Ook is hier vloerverwarming aanwezig.

2e Verdieping: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze zolder heeft een separate technische ruimte alwaar de CV-combiketel is opgesteld evenals de MV-unit. Thans beschikt de zolder over een groot dakraam aan de voorzijde. Er zijn goede mogelijkheden om hier (een) slaapkamer(s) te realiseren, al dan niet met (een) dakkapel(len).

Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
118 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Opheusden
Sectie
C
Perceel
4907
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 7.50 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object