Vorige | Volgende

Linnaeuslaan 32 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een paar keer per jaar komt er een woning te koop die gewoon in alle opzichten perfect is. Een woning op de goede plek, ruim, goed ingedeeld, kwalitatief hoogwaardig maar toch neutraal afgewerkt en ga zo maar door. De Linnaeuslaan 32 is er hier 1 van.

Deze fraaie tweekapper heeft op de 2e verdieping aan de voor- en achterzijde een grote dakkapel. Hierdoor zijn er op deze verdieping 2 grote kamers ontstaan. In combinatie met 3 prima slaapkamers op de 1e verdieping en een uitgebouwde woonkamer maakt dit deze woning tot een familiewoning pur sang.

Ook op de locatie is beslist niets aan te merken. Aan de voorzijde een brede groenstrook en hierdoor een breed straatbeeld. Daarnaast is een wijkwinkelcentrum met een moderne supermarkt in de directe nabijheid gelegen evenals openbare vervoervoorzieningen, scholen en uitvalswegen. De achtertuin is gunstig op het zuid-oosten gelegen en kent veel privacy.

Verkoper aan het woord: met veel plezier hebben wij ruim 13 jaar aan de Linnaeuslaan gewoond en deze woning meer en meer afgewerkt naar onze smaak en ideeën. Maar altijd bleef de wens om een jaren '30 woning te bewonen. Nu ons een dergelijke woning (onderhands) werd aangeboden hebben wij na lang wikken en wegen besloten om de Linnaeuslaan te gaan verlaten en onze ideeën weer los te laten op de nieuwe woning.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Deze trap naar de 1e verdieping is fraai in een lichte kleur gelakt en heeft een hoogpolige traploper in een donkere kleur. Een prachtig contrast en een eyecatcher voor een ieder die deze woning betreedt. De uitgebouwde en hierdoor meer dan royale woonkamer aan de achterzijde heeft dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken gelegen. Deze keuken heeft een hoekopgestelde, massief houten keukeninrichting in een lichte kleur. Er is voorzien in een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woonkamer is een deur naar de bijkeuken. We zeggen het vaker: ideaal voor jassen, tassen, de hondenmand of iets dergelijks. Deze bijkeuken geeft enerzijds toegang tot de achtertuin en anderzijds tot de garage met houten dubbele openslaande deuren.

Met uitzondering van de garage is de gehele begane grond voorzien van grote plavuizen met bijpassende, hoge plinten en vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestuukt.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De eigentijdse maar neutrale badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel, een toilet en een design radiator.

2e Verdieping: Voorzolder met middels vlizotrap toegang tot de bergzolder, wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelling. 1 Slaapkamer met een grote dakkapel is aan de voorzijde gelegen, de andere slaapkamer met een eveneens grote dakkapel is aan de achterzijde gelegen.

Bijzonderheden:
*De achterzijde heeft een elektrisch bediend zonnescherm
*Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Bruto inhoud
485 m³
Perceeloppervlakte
234 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
F
Perceel
2482
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 8.50 x 10 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object