Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Leeuwerik 72 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In Veenendaal-West en heerlijk vrij op een hoek gelegen HOEKWONING met ERKER en GARAGE op een kavel van ca. 234 m2.

Deze woning heeft een groot aantal voordelen. Allereerst de locatie. Gelegen op loopafstand van een uitgebreid en modern winkelcentrum met dito supermarkt, openbaar vervoer (NS-station en bus), sportfaciliteiten en basis- en voortgezet onderwijs.

Daarnaast is deze woning perfect op een hoek gelegen. Alleen om deze hoekligging moet deze woning uw interesse al hebben gewekt. Deze hoekligging resulteert namelijk in een extra brede tuin, aan slechts 1 zijde buren en dus met optimale privacy, een goede bezonning en de beschikbaarheid van een eigen garage.

Maar ook de aanwezigheid van de erker mag niet onbenoemd blijven. Ideaal voor kinderspeelgoed maar ook geeft de erker een leuk zicht op de straat en is er vanwege de erker sprake van een lichte woonkamer!

Deze woning beschikt op dit moment over een drietal slaapkamers waarvan 2 op de 1e verdieping en 1 op de 2e verdieping. De 1e verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel en hier zijn twee slaapkamers samengevoegd tot 1 slaapkamer. Met een eenvoudige aanpassing is hier echter weer de oorspronkelijke indeling te realiseren.

Verkoper aan het woord: met veel plezier heb ik deze woning bewoond. Met name de garage waarin ik daadwerkelijk de auto stal waardeer ik bijzonder. Deze garage is natuurlijk ook uitstekend te gebruiken om bijvoorbeeld een motor, kinderspeelgoed en/of tuinmeubilair te stallen. Ook is de erker perfect, ideaal als "speelhoekje" voor de kinderen. Vanwege een nieuwe uitdaging is het nu tijd om Veenendaal te gaan verlaten maar graag laat ik de nieuwe bewoners profiteren van deze fijne stek!

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang. De royale woonkamer aan de voorzijde heeft vanwege de erker een optimale lichtinval en een leuk zicht op de straat. Aan de achterzijde is goede gelegenheid om een eettafel te plaatsen. Hiernaast is de half-open keuken gelegen. Deze keuken is in een hoek geplaatst en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een magnetron. Het grootste gedeelte van de inbouwapparatuur is in de loop der jaren vervangen. Een tussenhal heeft het toilet met fonteintje. Ook geeft deze tussenhal toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en stortbak met koud water. Ook bevindt zich hier een praktische vaste kast.

Nagenoeg de gehele begane grond is afgewerkt met laminaat.

1e Verdieping:
Overloop, 1 (voorheen 2-) slaapkamers aan de achterzijde met een dakkapel. Met een eenvoudige aanpassing zijn hier weer twee afzonderlijke slaapkamers te realiseren. Tevens is er een keurige slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Ook aan de voorzijde gelegen is de badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchescherm, wastafel in meublement, toilet, design radiator en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping: voorzolder met CV-opstelling, vaste kast en toegang tot de bergvliering. De slaapkamer heeft twee dakramen.

Bijzonderheden:
Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Bruto inhoud
316 m³
Perceeloppervlakte
234 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
D
Perceel
6898
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 7.50 x 12.50 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object