Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kozakkenweg 23 Veenendaal

Vraagprijs € 299.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

De prijs betreft een inzetprijs en is het minimale voorstel om met verkoper in onderhandeling te treden.

Deze bijzonder ruime en goed onderhouden drive-in woning heeft u veel te bieden! Nieuwsgierig? Lees snel verder!

Deze drive-in woning beschikt op de begane grond onder meer over een praktijkruimte. Deze praktijkruimte met eigen ingang en wachtruimte is uitermate geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis. Het is onmogelijk om alle beroepsgroepen uiteen te zetten, maar deze ruimte is bijzonder geschikt voor (sport)massage, een kapsalon, een fysiotherapeut, een administratiekantoor, etc. etc. Vanzelfsprekend is deze ruimte ook als berging te gebruiken of (weer) te verbouwen tot garage.

Maar er is meer wat aanspreekt. Wat denkt u van parkeergelegenheid op eigen terrein? Of de bovengemiddelde breedte van de woning wat resulteert in uitstekende lengte/breedte verhouding met een royale woonoppervlakte tot gevolg? Maar ook beschikt deze aantrekkelijke woning over een pandbreed terras gelegen op het westen en bereikbaar vanuit de woonkamer. U geeft de voorkeur aan een wat meer schaduwrijke plek? Dan hebben we voor u een ruime patio met een heerlijk ochtendzonnetje. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en nog een moderne badkamer.

Vanuit de gewilde en kinderrijke woonwijk Dragonder Oost is het centrum snel bereikbaar, evenals uitvalswegen richting de A12 en A15. Daarnaast zijn scholen op een steenworp afstand gelegen en zijn diverse winkelvoorzieningen in de directe nabijheid.

Graag nemen wij u mee naar de indeling.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toegang tot de praktijkruimte (ca. 15 m2). Deze praktijkruimte is ook via een eigen ingang te bereiken en heeft een wachtruimte/tussenhal. Verder is vanuit de hal de berging toegankelijk (ca. 9 m2, met eveneens een eigen ingang) en is de moderne badkamer (2015, ca. 7 m2) bereikbaar. Deze badkamer is uitgevoerd met een hangend toilet, dubbele wastafel, douchecabine, design radiator en wasmachineaansluiting.

1e verdieping:
Riante maar bovenal heel lichte woonkamer (ca. 34 m2) met schuifpui naar het terras op het westen. Er zijn mogelijkheden het toch al royale terras te vergroten. Vanuit de woonkamer is middels een tussenhal het hangend toilet met fonteintje te bereiken. De halfopen keuken (ca. 7 m2) aan de achterzijde (met toegang tot de patio) is uitgevoerd met een fraaie keukeninrichting uitgevoerd met een stenen aanrechtblad, oven, koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Alle keukenapparatuur is van de merken Siemens en Miele.

Nagenoeg de gehele 1e verdieping is afgewerkt met een massief houten vloer (Argentijns Afzeria).

2e verdieping:
Overloop, moderne en verzorgde badkamer (ca. 8 m2) met hangend toilet, dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en design radiator. Slaapkamer I (ca. 8 m2) aan de achterzijde, slaapkamer II (ca. 16 m2) en III (ca. 10 m2) aan de voorzijde. Slaapkamer II beschikt over een Frans Balkon, beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

Nagenoeg de gehele 2e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
* De woning beschikt op diverse plaatsen over draai-/kiepramen, op de 2e verdieping gedeeltelijk met elektrisch bedienbare rolluiken.
* Het merendeel van de wanden is afgewerkt met spachtelputz.
* De gehele begane grond is in 2015 nog opgeknapt.
* De voordeur heeft een intercom.
* De CV-Combiketel heeft een nog kortlopend onderhoudscontract voor € 11,-- per maand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
475 m³
Perceeloppervlakte
127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR Ecoline 36
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
K
Perceel
5007
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, west, 6.50 x 4 m
Oppervlakte
26 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object