Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kerkewijk 167 VEENENDAAL

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen op een van de allermooiste locaties van Veenendaal bieden wij u aan deze fraaie, markante vrijstaande woning. Dit meer dan perfect onderhouden, charmante vrijstaande woonhuis is recent vergroot en geheel gemoderniseerd.

De Kerkewijk is een statige en gewilde doorgaande weg van en naar het centrum van Veenendaal en is voornamelijk bebouwd met authentieke, vrijstaande woonhuizen. Vanaf de Kerkewijk zijn uitvalswegen richting de A12 en A15 uitstekend bereikbaar. Ook is landgoed Prattenburg met diverse recreatiemogelijkheden op steenworp afstand gelegen en bevinden winkels, openbaar vervoer en dergelijke zich in de directe nabijheid.

Deze fantastische, rietgedekte woning welke nu te koop wordt aangeboden is gelegen op een perceel van circa 840 m2 met uitstekende privacy. De tuin is onder architectuur aangelegd en beschikt onder andere over een onderheid terras, een veranda met een heuse buitenkeuken onder meer met warm- en koudwater, een fraai gazon en een "speelgedeelte" voor de kinderen. Het perceel is aan de voorzijde afgesloten middels een elektrisch bedienbaar hek met intercom, verder beschikt de voortuin over parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

De woning zelf is aan zowel de binnen- als buitenzijde uitstekend onderhouden en aan de achterzijde hoogwaardig uitgebouwd. Zo is onder meer de rieten kap vervangen, aan de achterzijde een riante woonkeuken/tuinkamer gerealiseerd en is het sanitair vernieuwd. De woonkamer heeft een aantrekkelijk uitzicht over de Kerkewijk en geeft middels fraaie schuifdeuren toegang tot de riante woonkeuken/tuinkamer met mogelijkheden voor meerdere gezellige "zitjes". De dichte keuken met een opstelling in landhuisstijl is uiteraard voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. De 1e verdieping beschikt over een 3-tal slaapkamers en de zeer recent vernieuwde badkamer, middels een vaste trap is de zolder te bereiken.

Na voorgaande, maar zeker als u verder leest, zal u waarschijnlijk het veelvuldig gebruik van superlatieven opvallen. Wij willen hier op voorhand onze excuses voor aanbieden. Maar kom vrijblijvend binnen kijken en u zult het met ons eens zijn dat het gebruik hiervan dit keer zondermeer gerechtvaardigd is.

Indeling
Begane grond:
Entree met ruime en statige hal voorzien van een prachtige natuurstenen vloer. In de hal bevindt zich de trapopgang, de trap-/kelderkast (alwaar tevens de groepenkast) en het toilet met fonteintje (2017). De riante woonkamer met erker is aan de voorzijde gelegen en geeft een fraai uitzicht op de Kerkewijk. Ook heeft de woonkamer een gashaard welke is geplaatst in natuurstenen schouw en een schitterende visgraat parketvloer. Authentieke schuifdeuren geven toegang tot de woonkeuken/tuinkamer aan de achterzijde. De vloer van deze woonkeuken/tuinkamer is afgewerkt met donkere plavuis met vloerverwarming. Deze woonkeuken/tuinkamer heeft 2 dubbele openslaande deuren naar het onderheide terras. Tevens zijn in de woonkeuken/tuinkamer aansluitpunten voor een keuken voorzien waardoor, indien gewenst, hier een nieuwe keuken is te plaatsen. De dichte keuken beschikt over een hoekopstelling in landhuisstijl welke is voorzien van een natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap in schouw, oven, vaatwasser, boiler en een koel-/vriescombinatie. Een tussenhal (met zij-ingang) geeft toegang tot de garage met wasruimte alsmede een inloopkast. Vervolgens bereiken wij twee (slaap)kamers. Uiteraard is het mogelijk hier 1 grote slaapkamer te realiseren en/of een praktijk- c.q. kantoorruimte. Een tussenhal met CV-opstelling geeft toegang tot buiten maar ook tot een toilet met fonteintje, een badkamer welke voorzien is van een wastafel en douchegelegenheid alsmede een kantoorruimte.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met een dubbele vaste kast, 1 slaapkamer aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar het plat dak. De badkamer is in 2017 nog vernieuwd, heeft eveneens dubbele openslaande deuren naar het plat dak en is uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad, toilet en een design radiator.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder met 2 Velux dakvensters alsmede een dubbele inloopkast.

Bijzonderheden:
* De woning beschikt over een alarmsysteem;
* De zonwering aan de voorzijde wordt automatisch bediend;
* De rieten kap van de woning is in 2009 vernieuwd, de woonkeuken/tuinkamer is in 2011 gerealiseerd;
* Het schilderwerk is rondom is 2018 uitgevoerd;
* De garage beschikt over een lichtkoepel, dubbele houten openslaande deuren alsmede een glad afgewerkte betonvloer;
* De buitenkeuken in de veranda beschikt over een natuurstenen werkblad en aansluitingen t.b.v gas en warm- en koud water.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
902 m³
Perceeloppervlakte
840 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
c
Perceel
2556
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veenendaal
Sectie
c
Perceel
2557
Oppervlakte
731 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 10.75 x 42.50 m
Oppervlakte
457 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object