Vorige | Volgende

Kamgras 6 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Als u deze bovengemiddeld royale eengezinswoning gelegen in Dragonder Noord goed tot u laat doordringen, dan kan het niet anders dat u concludeert dat er sprake is van heel veel sterke punten! Kijk daarom niet uitsluitend naar de foto's, maar lees snel verder.

Laten wij beginnen met buiten. Aan de voorzijde is sprake van een carport met naastgelegen berging. Alhoewel een eigen parkeerplek een ongekend comfort geeft zijn er ook mogelijkheden om hier een garage te realiseren. Buren hebben reeds het voorbeeld gegeven. Daarnaast is er sprake van een bovengemiddeld grote kaveloppervlakte. De 15 meter diepe achtertuin grenst aan een fietspad, hierdoor zijn er geen achterburen. Een vrije ligging dus met optimale privacy! Alsof dit alles niet genoeg is, is de tuin ook nog eens heerlijk zonnig op het westen gelegen. Wat wilt u nog meer dan na een lange werkdag heerlijk genieten van een ondergaande zon? Waar vindt u dit alles ergens anders?

De woning zelf is in de basis goed onderhouden doch dient wel te worden gemoderniseerd. We zien een royale, tuingerichte woonkamer aan de achterzijde en een eveneens royale, half-open keuken aan de voorzijde. Deze keuken heeft een verzorgde doch eenvoudige keukeninrichting en er zijn goede mogelijkheden voor een eetkamertafel. Op de 1e verdieping zijn in totaal 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Tevens treffen we hier de badkamer. Deze badkamer is eveneens gedateerd doch heeft een goede oppervlakte met volop mogelijkheden. Op de 2e verdieping bevinden zich nog eens twee (slaap)kamers, 1 grotere en 1 kleinere.

In de woonwijk Dragonder Noord is een modern (wijk) winkelcentrum gelegen. Ook zijn er scholen en is een bushalte op loopafstand van de woning gesitueerd. Tenslotte is het centrum met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. De prettige woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een loopdeur naar de diepe achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de half-open keuken. Deze keuken heeft een verzorgde doch eenvoudige keukenopstelling en heeft voldoende ruimte om een eetkamertafel te plaatsen.

1e Verdieping: Overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is enigszins gedateerd maar kent een goede afmeting en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel.

2e Verdieping: Voorzolder met CV-opstelling (Remeha, 2015). Aan de achterzijde is een slaapkamer, aan de voorzijde is nog een kleine (slaap)kamer.

Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg, voorkeur Q3 '19
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
195 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Therra
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
K
Perceel
2253
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 5.50 x 15 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object