Vorige | Volgende

Jagerspad 25 VEENENDAAL

Vraagprijs € 269.500 k.k.

Bewaar object
Nieuw

Omschrijving

In de populaire woonwijk Draonder Oost gelegen goed onderhouden, verzorgde en uitgebouwde eengezinswoning.

Door de uitbouw op de begane grond aan de achterzijde is middels fraaie schuifdeuren de woonkamer van de keuken afgescheiden. Ideaal als u rustig wilt zitten terwijl de kinderen in de keuken aan het spelen zijn. Daarnaast heeft deze aanbouw geresulteerd in een uiterst praktisch portaal aan de achterzijde van de woning. Bij huizen als deze komen de kinderen vaak "achterom", een portaal is dan perfect voor jassen, schoenen en dergelijke. Op de 1e verdieping zijn er in totaal 3 slaapkamers, waarvan 1 pandbrede slaapkamer aan de achterzijde. Op de 2e verdieping zijn nog eens 2 prima slaapkamers gelegen. Beide slaapkamers hebben een royaal dakvenster. Met recht is er dus sprake van een familiewoning.

Een basisschool is op een steenworp afstand gelegen. Daarnaast zijn diverse winkelvoorzieningen goed bereikbaar. Hierbij kan worden gedacht aan winkelcentrum "Het Ronde Erf" maar ook het centrum van Veenendaal is per fiets uitstekend te bereiken. Daarnaast is de Rondweg Oost met aansluitingen op de A12 nabijgelegen.

Verkoper aan het woord: "Wij zijn de eerste bewoners van deze woning en met heel veel plezier hebben wij hier gewoond. Door de jaren heen hebben wij de woning meer en meer verbouwd zoals dit voor onze gezinssituatie het prettigst was. Met name van de schuifdeuren tussen de woonkamer en de keuken hebben wij veel profijt gehad maar ook de tuin op het zuiden is erg fijn. Enerzijds vinden we het daarom best jammer om deze woning en Veenendaal te gaan verlaten, maar elders wachten ons nieuwe uitdagingen waar we weer erg naar uitkijken"

Indeling
Begane grond: Entree/hal met toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en garderobenis. De woonkeuken aan de voorzijde heeft een verzorgde keukeninrichting die in een hoek is geplaatst en is uitgevoerd in een lichte kleur. Er wordt beschikt over een gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser (2017) en een losse koel-/vriescombinatie. Verder is er een praktische nis om een kast of wandmeubel te plaatsen of om als "werkhoekje" te gebruiken. Fraaie schuifdeuren geven toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer heeft hoge ramen wat veel lichtinval tot gevolg heeft, zeker omdat dit de zuidkant is. Tenslotte zien we op de begane grond aan de achterzijde een praktisch portaal.

1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, 1 pandbrede slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld met een witte tegel en uitgevoerd met een wastafel, toilet en ligbad met douchescherm.

2e Verdieping: Voorzolder met dakraam en middels vlizotrap toegang tot de bergvliering. Tevens beschikt de voorzolder over de CV- en WTW-opstelling alsmede de wasmachineaansluiting. 1 Slaapkamer aan de voorzijde, 1 slaapkamer aan de achterzijde, ieder met een royaal dakvenster.

Bijzonderheden:
De achterzijde heeft een elektrisch bediend zonnescherm;
De centrale verwarming is gekoppeld aan een via WiFi op afstand bedienbare thermostaat;
De houten berging is vergroot met tevens een praktische opstelplaats voor de afvalcontainers;
De voor- en achtertuin zijn in 2015 opnieuw aangelegd;
De CV-Combiketel dateert uit december 2016;
Oplevering bij voorkeur ca. maart 2019.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
366 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
K
Perceel
4788
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 12.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object