Vorige | Volgende

Fluitersstraat 56 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

Wij realiseren ons dat starten op de woningmarkt vandaag de dag niet eenvoudig is. Starten in een 2-1-kap woning is dan ook welhaast onmogelijk. Uitzonderingen bevestigen gelukkig nog steeds de regel. Wij zijn dan ook uiterst content deze karakteristieke, keurig onderhouden jaren '30 tweekapper te mogen presenteren.

Deze uiterst aantrekkelijke woning is aan de rand van het centrum in een rustige straat gelegen. Door deze fantastische ligging zijn het kernwinkelgebied, uitgaans- en eetgelegenheden en dergelijke lopend binnen luttele minuten te bereiken.

De woning zelf kent op de begane grond een ruime L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een eetgedeelte. Verder is er een dichte keuken met een in de loop der jaren vernieuwde keukeninrichting. Deze rechte keukenopstelling heeft witte hoogglans kastjes en is voorzien van inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn 3 prima slaapkamers gelegen en middels een vaste trap is de zolder toegankelijk.

De achtertuin is gunstig op het zuid-oosten gesitueerd, nagenoeg geheel bestraat en heeft aan de zijkant een poort. Via de achtertuin is de aangebouwde, stenen berging bereikbaar.

Wie o wie kunnen wij blij maken met deze charmante, karakteristieke, keurige 2-1-kap woning midden in het centrum?

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en trap-/kelderkast. De L-vormige woonkamer heeft een zitgedeelte aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde. De dichte keuken heeft een rechte keukenopstelling met witte hoogglans kastjes. Verder is de keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Een tussenhal geeft toegang tot de achtertuin maar ook tot het toilet en de badkamer. In de badkamer treffen we een wastafel, een douchegelegenheid en de wasmachineaansluiting.

Nagenoeg de gehele begane grond is afgewerkt met een eigentijdse laminaatvloer.

1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers. 1 Pandbrede slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast en elektrisch bediende rolluiken. 2 Slaapkamers liggen aan de achterzijde. 1 Van deze slaapkamers geeft middels een vaste trap toegang tot de zolder en middels dubbele openslaande deuren toegang tot het platte dak.

De trap, de overloop en de hoofdslaapkamer zijn afgewerkt met een donker tapijt. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een eigentijdse laminaatvloer.

2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken open zolder met de CV-opstelling.

De vloer van de zolder is eveneens afgewerkt met vloerbedekking.

Bijzonderheden:
*Het buitenschilderwerk is in 2018 nog uitgevoerd;
*Oplevering in overleg, kan indien gewenst spoedig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
285 m³
Perceeloppervlakte
109 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
D
Perceel
9354
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 2 x 8.50 m
Oppervlakte
17 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object