Vorige | Volgende

Elzenstraat 21 BRAKEL

Vraagprijs € 258.500 k.k.

Bewaar object
Nieuw

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en fraai op een hoek gelegen 2-1-kapwoning met garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Deze aantrekkelijke woning is in de loop der jaren uitstekend onderhouden. Zo is in 2010 de keuken vernieuwd, de groepenkast vervangen, alle ramen voorzien van dubbele beglazing, de wanden op de begane grond gestuukt en de woonkamer voorzien van een prachtige massief houten vloer. Verder is de garage voorzien van nieuwe houten dubbele deuren (2012), is de achtertuin opnieuw aangelegd (2015), is de achterzijde voorzien van een elektrisch bediend en pandbreed zonnescherm (2017) en is de buitenzijde geschilderd (2018(!)).

De woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek met een leuk, vrij zicht op de Elzenstraat. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een eethoek. De keukenopstelling is in een L-vorm geplaatst, in een neutrale kleur uitgevoerd en beschikt over alle inbouwapparatuur waaronder een vrijstaand fornuis met oven!

Op de 1e verdieping bevinden zich een drietal ruime slaapkamers en de badkamer. Op de twee verdieping is een ruime zolderkamer gelegen. Er zijn goede mogelijkheden tot het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en/of achterzijde waardoor er op de zolder eventueel 2 slaapkamers te realiseren zijn.

Vanwege de hoekligging is er in de achtertuin sprake van veel privacy. Daarnaast is de achtertuin zonnig op het zuid-oosten gelegen. Door deze ligging, maar ook door de aanwezigheid van een tweetal terrassen, beschikt u de gehele dag over voldoende zon in de tuin. Een fraaie vijverpartij maakt het geheel compleet!

Brakel is een gezellig dorp centraal gelegen in de Bommelerwaard. Een complete supermarkt, dagwinkels, kerken en basisscholen zijn lopend of op de fiets prima bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde met een leuk, vrij zicht op de Elzenstraat. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een eethoek. Naast de eethoek is de half-open keuken gelegen. Deze keuken heeft een hoekopgestelde keukeninrichting die is uitgevoerd in een lichte kleur en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, draaicarrousel, afzuigkap, een vrijstaand fornuis met 6 gaspitten en een grote oven en een zwart natuurstenen aanrechtblad.

Alle wanden van de begane grond zijn gestuukt en de woonkamer is afgewerkt met prachtige, massief houten vloerdelen met bijbehorende plinten.

1e Verdieping: Overloop, 2 keurige slaapkamers aan de achterzijde, 1 slaapkamer aan de voorzijde. De neutrale badkamer heeft een ligbad, toilet en een wastafel in een meublement.

2e Verdieping: Voorzolder met wasmachineaansluiting en CV-opstelling, zolderkamer met dakraam. De zolder heeft veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
*Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
337 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Brakel
Sectie
O
Perceel
171
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 10 x 18 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object