Vorige | Volgende

Dr. Colijnstraat 111 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dr. H. Colijn (1869 – 1944) was een Nederlands militair, topfunctionaris en politicus. In de jaren '20 en '30 was hij in maar liefst vijf kabinetten Minister-president van Nederland. Aan een brede groenstrook in de naar deze politicus vernoemde straat ligt deze goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning met fraaie dwarskap.

Deze aantrekkelijke woning is op de begane grond aan de achterzijde meer dan ruim uitgebouwd en geeft middels dubbele openslaande deuren toegang tot de riante achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fijne erker. De half-open keuken aan de achterzijde heeft een dubbele opstelling die keurig is verzorgd en beschikt over alle gebruikelijke inbouwapparatuur.

Op de 1e verdieping vinden we een eigentijdse badkamer en 2 prima slaapkamers. De voormalige badkamer op deze etage is uitstekend te gebruiken als hobbykamer, inloopkast of wasruimte. Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. In de loop der jaren is deze verdieping voorzien van een "dwarskap" waardoor de woonoppervlakte enorm is toegenomen. Hier zien we 1 grote- en 1 kleinere (slaap)kamer. Betrekkelijk eenvoudig zijn hier twee vergelijkbare kamers te realiseren.

Het totale perceel meet een oppervlakte van maar liefst 188 m2. De achtertuin is ook nog eens zonnig op het zuid-oosten gelegen. Achterin de tuin is een grote schuur geplaatst met hier voor een veranda met heuse houtkachel! De deur van de poort en van de schuur zijn breed genoeg om in de schuur bijvoorbeeld een motor, bakfiets of iets dergelijks te stallen. De voortuin is eind 2018 nog opnieuw aangelegd, onder andere met oude waaltjes.

Verkoper aan het woord: Met toch wel pijn in het hart gaan wij onze leuke stek verlaten. Een fijn en ruim huis in een gezellige omgeving. Maar onverwacht kregen wij de kans om (onderhands) ons droomhuis te kopen. Deze kans hebben wij niet laten lopen. Gelukkig blijven we wel in dezelfde wijk!

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer heeft een prachtige houtkachel met een subliem rendement (2017), aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de tuin en aan de voorzijde een fijne erker. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde een vrij uitzicht over een brede groenstrook en een rustig kruispunt. De keuken heeft een trap-/kelderkast en een dubbele keukenopstelling die is uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser (2016) en een combimagnetron. De bijkeuken heeft een praktische kastenwand. Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting, de CV-opstelling (2017), een stortbak met warm en koud water en geeft de bijkeuken eveneens toegang tot de achtertuin.

De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de badkamer. Deze badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid, toilet, wastafel en een design radiator. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met kastenwand gelegen, aan de achterzijde is eveneens een slaapkamer gelegen. De voormalige badkamer is thans in gebruik als hobbykamer maar kan ook uitstekend worden gebruikt als inloopkast of wasruimte.

2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder. Deze zolder heeft thans 1 grote slaapkamer aan de voorzijde en een kleinere (slaap)kamer aan de achterzijde. Er zijn goede mogelijkheden hier twee vergelijkbare kamers te realiseren. Tenslotte geeft een vlizotrap toegang tot de bergvliering.

Bijzonderheden:
*De achterzijde heeft een elektrisch bediend zonnescherm. De slaapkamer aan de achterzijde op de 1e verdieping heeft een rolluik. De slaapkamer aan de achterzijde op de 2e verdieping heeft een screen.
*Oplevering in overleg, bij voorkeur Q4 '19
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
188 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
B
Perceel
4124
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.50 x 15 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object