Vorige | Volgende

Brederodelaan 21 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Senioren opgelet! Slechts sporadisch komt er een woning beschikbaar met een slaap- en badkamer op de begane grond. Woningen als de Brederodelaan 21 zijn helemaal zeldzaam!

Deze uitstekend onderhouden geschakelde semi-bungalow heeft vrijwel uitsluitend voordelen. Leest u maar mee. Zo is er een hoogwaardige garage met hiervoor een carport. Ondanks dat er in de directe omgeving parkeergelegenheid in ruime mate aanwezig is, parkeert u zelf dus altijd op eigen terrein. De achtertuin is heerlijk zonnig op het zuidwesten gelegen en heeft een perfecte oppervlakte. Groter dan een balkon van een appartement, maar klein genoeg om niet iedere dag te hoeven tuinieren.

Eenmaal in de woning zien we aan de voorzijde van de woning een riante woonkamer met een prachtig vrij uitzicht, onder andere over een waterpartij. Hier raakt u nooit over uitgekeken. Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer gelegen met hiernaast een badkamer. De 1e verdieping heeft twee grote slaapkamers en een kleine 2e badkamer. Dit maakt deze woning tegelijkertijd uitermate geschikt voor gezinnen met oudere kinderen. Want welke jongere wil dit nu niet, een heerlijk ruime slaapkamer en een "eigen" badkamer. Een vlizotrap geeft toegang tot de grote maar ook hoge bergzolder met volop bergruimte. Op het dak van de woning zijn 12 zonnepanelen geplaatst wat resulteert in een aantrekkelijke energierekening.

Op loopafstand is een uitgebreid winkelcentrum gelegen met een uitgebreid aanbod aan winkelvoorzieningen, inclusief een supermarkt. Hier bevindt zich ook een bushalte, een treinstation en een sporthal. Daarnaast zijn diverse scholen in de directe nabijheid gesitueerd. Dus ook met het oog op de voorzieningen is deze woning geschikt voor senioren of juist gezinnen met (oudere) kinderen.

Om een zo goed mogelijk beeld van deze interessante woning te geven nemen u wij daarom graag mee naar de...

...Indeling

Begane grond: entree/hal met meterkast en garderobenis. De fijne woonkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ruim 40 m2 en een gezellige gaskachel. Samen met het vrije uitzicht maakt dit de woonkamer een meer dan fijne stek om te toeven. Een trap geeft toegang tot de 1e verdieping. Aan de achterzijde is een goede gelegenheid voor een eetkamertafel. Hiernaast is de half-open keuken gepositioneerd. Deze keuken is in een hoekopgestellling geplaatst, uitgevoerd met een lichte en neutrale kleur onder- en bovenkastjes en verder voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, close-in-boiler, combimagnetron, vaatwasser ('18), koelkast en een Le Mans kast. De naast de woonkamer gelegen slaapkamer heeft een schuifpui, verder is via de slaapkamer de badkamer toegankelijk. Deze badkamer heeft een inloopdouche, een toilet, een design radiator en een wastafel in een meublement. De tussenhal aan de achterzijde, die vanuit de woonkamer is te bereiken, geeft toegang tot het toilet en tot buiten.

Vrijwel de gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer. Verder beschikt de woonkamer over vloerverwarming waarvan de pomp in 2019 nog is vernieuwd.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer met een douchecabine, toilet en een wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer, aan de achterzijde bevindt zich eveneens een grote slaapkamer. Beide slaapkamers hebben veel bergruimte achter de knieschotten, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een wasmachine- en drogeraansluiting.

De vloer van de 1e verdieping is grotendeels afgewerkt met laminaat.

2e Verdieping: Vanaf de overloop middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met een dakraam. Tevens bevindt zich hier de CV- en MV-opstelling.

Garage: De verwarmde garage heeft een oppervlakte van ca. 20 m2 en is voorzien van aansluitingen ten behoeve van elektra. Ook hier bevindt zich een wasmachine- en drogeraansluiting. Verder is er een loopdeur en een stalen kanteldeur. Voor de garage bevindt zich een carport.

Bijzonderheden:
Oplevering in nader overleg;
Het dak is voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom) wat resulteert in een lage energierekening;
De gehele begane grond is uitgevoerd met elektrisch bedienbare rolluiken. Verder is er op de begane grond aan de achterzijde een elektrisch bediend zonnescherm;
Alle ramen en de schuifpui hebben vliegenhorren;
Het bitumen platte dak is in 2019 vernieuwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
193 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
zonnepanelen, glasvezel kabel, dakraam, schuifpui, buitenzonwering, tv kabel, rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
B
Perceel
7206
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 4 x 12 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object