Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Boekweitveld 13 Veenendaal

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Het kan niet anders of deze HOEKWONING is de droom van iedere tuinliefhebber! Want welke tuinliefhebber wordt er nu niet warm van een perceeloppervlakte van 665 m2?! De privacy die deze enorme perceeloppervlakte met zich meebrengt krijgt u er bij en is uniek!

Via de parkeergelegenheid op eigen terrein betreedt u uw toekomstige domein. Vanwege de situering van omliggende woningen, de ligging aan een singel en door de enorme perceeloppervlakte is privacy gegarandeerd en biedt dit perceel een keur aan mogelijkheden. Een fraaie vijverpartij en een dierenverblijf zijn reeds aanwezig, maar vanzelfsprekend zijn er mogelijkheden tot het realiseren van meerdere terrassen, al dan niet aan het water. Altijd al een buiten-jacuzzi en/of een veranda willen hebben, of u wilt speeltoestellen plaatsen voor de kinderen? Deze kavel heeft hiervoor mogelijkheden te over.

Maar minstens net zo belangrijk, er is meer dan genoeg ruimte beschikbaar om de woning nu of in de toekomst te vergroten. Hierbij kan worden gedacht aan een uitbouw aan de voor- of achterzijde van de woning. Zelfs een uitbouw aan de zijkant van de woning is mogelijk.

Deze unieke woning is gelegen in de wijk Dragonder Noord. Deze wijk, welke zich kenmerkt door zijn ruime en groene opzet, is centraal gelegen. Dichtbij de op- en afritten van de A12 en dichtbij het centrum. Daarnaast ligt het moderne wijkwinkelcentrum het Ronde Erf op 1 minuut loopafstand. Hier vindt u een supermarkt en diverse overige winkels en voorzieningen.

De woning zelf beschikt op de begane grond onder meer over een riante woonkamer met open (gas)haard. Vanwege het kopgevelraam is er extra veel lichtinval en heeft u een aantrekkelijk uitzicht. Aan de voorzijde is de dichte keuken gesitueerd welke is voorzien van een hoekopgesteld keukenblok die is uitgevoerd in een vanille kleur en de gebruikelijke inbouwapparatuur heeft. Op de 1e verdieping bevinden zich een drietal royale slaapkamers en de eigentijdse en complete badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich eveneens een ruime slaapkamer.

Verkoper aan het woord: "met toch wel een dubbel gevoel gaan wij deze woning verlaten. Wat een fijne stek is dit en wat een mogelijkheden en privacy geeft de tuin! We hebben er ruim 20 jaar van genoten maar nu is de tijd aangebroken om naar een andere woning om te zien."

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer heeft een kopgevelraam waardoor optimaal geprofiteerd kan worden van de daglichttoetreding. Verder geeft een deur in de woonkamer toegang tot de tuin en is er een trap naar de 1e verdieping. De dichte keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een hoekopgestelde keukeninrichting die is uitgevoerd in een vanille kleur en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en een natuurstenen werkblad.

Nagenoeg de gehele begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. Verder is de begane grond na-geïsoleerd (Tonzon).

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Ook geeft de overloop toegang tot de geheel betegelde en eigentijdse badkamer die is uitgevoerd met een wastafel in meublement, een ligbad met jetstreams, een toilet, een douchecabine en een design radiator.

De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer beschikt over een elektrisch bediend rolluik.

2e verdieping:
Voorzolder alwaar wasmachineaansluiting en CV-opstelling, slaapkamer IV met dakraam.

De 2e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Het kopgevelkozijn op de begane grond alsmede de kozijnen op de 1e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen.
Oplevering in overleg;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
665 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
K
Perceel
3678
Oppervlakte
665 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object