Vorige | Volgende

't Voorhuis 42 Veenendaal

Vraagprijs € 259.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning met aangebouwde berging heeft veel voordelen, leest u maar mee!

Laten wij maar gelijk met buiten beginnen. De woning heeft een goede perceeloppervlakte waardoor er aan de voorzijde, onder een carport, parkeergelegenheid voor uw auto en/of motor op eigen terrein is. De achtertuin ligt heerlijk zonnig op het westen waarbij de achtertuin voldoende diep is om indien gewenst een uitbouw te realiseren. Met een aanbouw kan er nog meer wooncomfort ontstaan, terwijl er een voldoende diepe achtertuin over blijft. Bijkomend voordeel van deze woning is dat het blok woningen wat achter deze woning staat, mede door de aanwezigheid van een fietspad en groenstrook, ver weg gelegen is. Binnen valt dit vrije zicht direct op en buiten profiteert u zo het langst van de avondzon!

Aan de voorzijde van de woning is de ruimte tussen de berging en de voorgevel dicht gebouwd. Hierdoor is hier een praktische hal met toilet ontstaan wat de ruimte in de keuken ten goede komt. Over de keuken gesproken, hier is enkele jaren gelegen een bijzonder fraaie keukeninrichting geplaatst! Meer verklappen wij over deze landelijk uitgevoerde, hoogwaardige keuken nog niet. Dit leest u bij de indeling! Aan de tuinzijde is de ruime woonkamer gelegen. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel waardoor er op deze verdieping ook goed 1 of 2 slaapkamers kunnen worden gerealiseerd.

De wijk Dragonder Noord is gewild en dat is niet voor niets. Deze groene wijk is namelijk ruim opgezet, ligt gunstig ten opzichte van enerzijds het centrum van Veenendaal en anderzijds uitvalswegen, is kinderrijk en alle primaire voorzieningen zijn lopend te bereiken.

Het zal u vast niet zijn ontgaan, wij zijn enthousiast over deze woning. Graag nemen wij u daarom mee naar de...

...Indeling
Begane grond: Entree/hal met toilet met fonteintje. De hal geeft toegang tot de keuken aan de voorzijde van de woning. Deze keuken heeft een hoekopgesteld, landelijk keukenblok. Deze schitterende keukeninrichting is lavendel
blauw gespoten, heeft prachtige hand-geschilderde wandtegels, een bijpassend natuurstenen aanrechtblad en een authentiek, vrijstaand fornuis met een 6-pits gaskookplaat en een oven. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, afzuigschouw, een koelkast en een vriezer. In de keuken bevindt zich een praktische schuifkastenwand met bijpassende schuifdeuren. Hier bevindt zich onder andere de vernieuwde groepenkast. De royale tuingerichte woonkamer geeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 1 slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer heeft een ligbad met een douchescherm, een toilet en een wastafel.

2e Verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolder met een dakkapel en een dakraam aan de achterzijde. Verder bevindt zich hier de CV-opstelling. De zolderetage geeft, mede vanwege de dakkapel, voldoende mogelijkheden tot het realiseren van 1 of meerdere slaapkamers.

Bijzonderheden:
Alle vloeren zijn afgewerkt met een laminaatvloer;
De begane grond en de 1e verdieping zijn volledig voorzien van (deels) HR++ beglazing;
De keuken is indien gewenst in iedere wenselijke kleur te spuiten;
Oplevering voorkeur Q3 020.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
166 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
K
Perceel
2065
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 5.50 x 11.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object