Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

't Koetshuis 65 Veenendaal

Vraagprijs € 269.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Soms komen alle dingen op 1 plaats bij elkaar wat resulteert in de ultieme combinatie van alleen maar voordelen. Dat is het geval bij deze fraaie hoekwoning in Dragonder Noord.

Om te beginnen de locatie. Gelegen op een hoek in de ruim opgezette en groene Wijk. Door de hoekligging maar ook door de aanwezige garage is er gegarandeerd veel privacy. Daarnaast is winkelcentrum Het Ronde Erf lopend te bereiken. In dit winkelcentrum is onder meer een moderne supermarkt en een keur aan overige winkels aanwezig.

De aanwezige garage maakt dit prachtige woonhuis voor veel mensen aantrekkelijk. Loopt u er nu ook tegen aan dat uw berging altijd vol staat en de deur bijna niet meer dicht kan? Daarom kan deze garage allereerst gewoon worden gebruikt als extra grote berging. Maar ook voor motorliefhebbers of voor iemand met bijvoorbeeld een bakfiets is zo'n garage een uitkomst. Om het nog maar niet te hebben over bijvoorbeeld ZZP'ers! In de voortuin is gelegenheid om de auto te parkeren.

Daar komt bij dat deze woning meer dan keurig is onderhouden en het afwerkingsniveau recent, eigentijds en kwalitatief hoogwaardig is. Het lijkt bijna onmogelijk, maar dan is deze woning ook nog eens te kopen met NHG garantie zodat u kunt profiteren van een extra lage rente.

Kort en goed: aarzel niet langer en maak snel een vrijblijvende afspraak om fraaie deze woning te bezichtigen!

Indeling
Begane grond: Entree/hal met garderobenis, meterkast met moderne groepenkast en een toilet met fonteintje. De ruime woonkamer geeft een leuk zicht op de straat. Een kleine tussenhal geeft toegang tot een praktische kast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde is de woonkeuken gelegen. Deze sfeervolle woonkeuken heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een sfeervol balkenplafond. De hoekopgestelde keukeninrichting is uitgevoerd in een landelijke stijl, heeft een lichte kleur en is voorzien van een bijpassend natuurstenen aanrechtblad. Verder is een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Achter de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. Deze bijkeuken geeft ook toegang tot de achtertuin en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer, de keuken en bijkeuken hebben een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toilet en met toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 pandbrede slaapkamer aan de achterzijde. De moderne en complete badkamer heeft een wastafel, een ligbad met jetstreams, een douchecabine met massage standen, een design radiator en natuurlijk vloerverwarming.

2e verdieping:
Voorzolder alwaar CV-opstelling (bouwjaar 2008) en toegang tot de bergvliering. De 4e slaapkamer heeft een Velux dakvenster.

Garage:
De zich op het perceel bevindende garage (ca. 15 m2) heeft een stalen kanteldeur en een separate loopdeur. Het plafond en de wanden van de garage zijn geïsoleerd. Verder is de garage voorzien van inbouwarmaturen en is de garage verwarmd waarbij er wordt beschikt over een eigen thermostaat.

Bijzonderheden:
De begane grond beschikt over elektrisch bedienbare screens.
De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over handmatig bedienbare screens.
De wanden en plafonds op de begane grond zijn alle gestuukt.
Alle vertrekken beschikken over dimbare spots.
Oplevering in overleg, kan spoedig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
K
Perceel
2379
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 5 x 6 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object