Vorige | Volgende

Zandstraat 163 VEENENDAAL

Vraagprijs € 249.500 k.k.

Bewaar object
Nieuw

Omschrijving

Vogels horen fluiten midden in het centrum van Veenendaal? Het onvoorstelbare is waar aan de Zandstraat 163! Ondanks de centrum locatie, met daardoor echt alle voorzieningen op loopafstand, is hier in de achtertuin niets te horen en kunt u op een heerlijke zomeravond genieten van het schitterende lied van onder andere de merel en de lijster!

Maar dit is niet het enige wat deze woning uniek maakt. De totale kaveloppervlakte bedraagt maar liefst 355 m2! Dus als u altijd al gedroomd heeft van een moestuin, het houden van (kleine) hobbydieren of een combinatie hiervan, dan kunt u hier uw hart ophalen. Maar dan nog zijn we er nog niet, er wordt namelijk ook nog eens beschikt over een garage van ca. 65 m2. En dat allemaal in het centrum!

Deze uitgebouwde hoekwoning is goed onderhouden. Op de begane grond is er een heerlijk ruime woonkamer met leuk zicht op de altijd levendige Zandstraat. Middels schuifdeuren is de keuken van de woonkamer af te scheiden. In deze dichte en royale keuken zijn goede mogelijkheden voor een ontbijttafel of iets dergelijks. Achter de keuken is onder meer de complete badkamer gelegen. Maar liefst 4 prima slaapkamers vinden we op de 1e verdieping.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en meterkast met vernieuwde groepenkast. De royale woonkamer (met trapkast) heeft een L-vorm met goede mogelijkheden voor een gezellige zithoek en grote eetkamertafel. De dichte keuken heeft een hoekopgestelde keukeninrichting in een lichte kleur die is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een vernieuwde koelkast. In de keukeninrichting is de opstelplaats van de CV-Combiketel geïntegreerd. De fijne keuken heeft verder een gaskachel, een zijraam en een lichtkoepel, volop lichtinval dus. Ook geeft de keuken toegang tot een separaat toilet met een fonteintje en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een design radiator en een wastafel. Een altijd praktisch portaal (met de wasmachine en de drogeraansluiting) geeft toegang tot buiten.

De wanden zijn nagenoeg geheel afgewerkt met spachtelputz. De vloer is afgewerkt middels een prachtige lamelparketvloer.

1e Verdieping:
Overloop met middels een losse trap toegang tot de bergvliering, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met een vaste kastenwand en 1 met toegang tot het platte dak, 2 slaapkamers aan de voorzijde.

De wanden zijn nagenoeg geheel afgewerkt met spachtelputz.

Garage:
De garage met smeerput heeft een oppervlakte van ca. 65 m2 en beschikt over een eigen en nieuwe groepenkast met nieuwe bedrading, een garagedeur en een loopdeur. Via de garage met achtergelegen bergruimte is het resterende deel van de achtertuin te bereiken.

Bijzonderheden:
*Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Externe bergruimte
70 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
355 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
D
Perceel
4551
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.50 x 51 m
Oppervlakte
281 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object