Vorige | Volgende

Prinsesselaan 17 VEENENDAAL

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In 1 van de meest gewilde woonwijken gelegen bieden wij u aan een fraaie en goed onderhouden jaren '30 2-1-kap woning. Graag nemen wij u mee naar dit karaktervolle woonhuis.

Altijd al gedroomd van een prachtige granito vloer? In deze woning zult u hem vinden, direct bij binnenkomst in de hal zal uw oog hier als eerste op vallen. De ruime woonkamer is heerlijk licht en heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Ziet u het al voor u: Op een heerlijke voorjaarsdag haalt u met deze dubbele openslaande deuren het voorjaar in huis! De plaats van de voormalige keuken geeft perfecte mogelijkheden voor een eethoek. De keuken bevindt zich in de aanbouw, alweer zo'n fantastische ruimte. Eveneens licht, maar ook met een fraai zicht op de straat maar ook op de achtertuin.

Op de 1e verdieping bevinden zich in totaal 3 slaapkamers. 2 Aan de achterzijde, 1 aan de voorzijde. Tevens bevindt zich hier de voormalige badkamer. Een toilet op deze verdieping is zodoende te realiseren. Op de 2e verdieping bevindt zich nog een ruime zolderkamer.

De grotendeels ommuurde en zonnige achtertuin is een plek om met veel privacy heerlijk te zitten. Ook is er een buitenkraan aanwezig.

De locatie staat garant voor veel woonplezier: rustig gelegen te midden van een keur aan jaren '30 tweekappers met het centrum op loopafstand. Uitvalswegen, scholen, kerken, winkels: alles bevindt zich binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met prachtige granito vloer, groepenkast, kelderkast, trapopgang en toilet met fonteintje (2017). Ruime en lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, fraaie boekenkast en met een perfecte mogelijkheid tot het plaatsen van een eettafel. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met een lamelparket. In de aanbouw bevindt zich de keuken. Deze keuken heeft een hoekopgestelde keukeninrichting (2013) voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een magnetron. De vloer is afgewerkt met een donkere plavuis met vloerverwarming. De keuken geeft een leuk straatbeeld en zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken welke een wastafel en een ligbad met douchescherm heeft. Ook hier is sprake van vloerverwarming. De keuken geeft vervolgens toegang tot de berging.

1e Verdieping:
Overloop met rolluik, 2 slaapkamers aan de achterzijde beide voorzien van rolluiken. 1 Slaapkamer aan de voorzijde. Tevens bevindt zich aan de voorzijde de voormalige badkamer. Er zijn mogelijkheden hier weer een badkamer en/of toilet te realiseren.

2e Verdieping:
Zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, dakraam en volop bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
* In 2017 is de spouwmuur geïsoleerd. Tevens zijn er in 2017 10 zonnepanelen geplaatst.
* Oplevering bij voorkeur 3e kwartaal 2018.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
209 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
H
Perceel
1810
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 11 x 7.50 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object