Vorige | Volgende

Hofstede 35 VEENENDAAL

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

De genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met verkoper in onderhandeling te treden. De vraagprijs bedraagt € 419.500,-- k.k.

Wat een voordelen heeft deze uitgebouwde 2-1-kapwoning gelegen in Dragonder Noord! Lees maar snel verder want door alleen de foto's te bekijken heeft u dit keer geen volledig beeld van deze aantrekkelijke woning.

Allereerst de ligging in de wijk. De woonwijk Dragonder Noord staat bekend om haar ruime en groene opzet met een uitstekend geoutilleerd en modern winkelcentrum genaamd Het Ronde Erf. Daarnaast ligt deze woning ook nog eens in een bocht van een rustige weg met hierdoor een vrij uitzicht vanuit onder andere de woonkamer.

We schreven het al: de woning is uitgebouwd. Maar niet alleen aan de achterzijde, ook de zijkant is fors uitgebouwd. Deze recente verbouwing heeft onder meer geresulteerd in een heuse woonkeuken met als toegift ook hier een vrij zicht op onder meer de straat. De riante woonkamer kan middels dubbele openslaande deuren toegang geven tot de achtertuin heeft verder een gashaard welke is geplaatst in een prachtige schouw. In totaal vinden we in deze woning 6 prima slaapkamers, 4 op de 1e verdieping en 2 op de 2e verdieping. De slaapkamers op de 2e verdieping hebben ieder een dakkapel. We schrijven het vaker maar vanwege het grote aantal slaapkamers, de riante woonkamer en de woonkeuken is deze woning echt uitermate geschikt voor grotere gezinnen.

De heerlijk diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en op het oosten georiënteerd. Voldoende mogelijkheden voor de zonliefhebbers dus. Verder zien wij buiten de stenen garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Kortom: u merkt het wel, wij zijn enthousiast over deze fraaie woning. Maak daarom gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging zodat wij ons enthousiasme met u kunnen delen!

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer met een aantrekkelijk straatbeeld heeft een gaskachel welke in een schouw is geplaatst. Dubbele openslaande deuren kunnen toegang geven tot de achtertuin. De woonkeuken heeft een landelijke keukeninrichting in een neutrale kleur met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, cooker, koelkast, oven en een magnetron. De praktische bijkeuken heeft een vaste kast in dezelfde stijl als de keuken en geeft toegang tot buiten.

De begane grond is geheel afgewerkt met plavuizen voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer heeft een wastafel in een meublement, douchecabine, ligbad en een toilet.

Nagenoeg de gehele 1e verdieping heeft een laminaatvloer

2e Verdieping:
Voorzolder met inloopkast, wasruimte met dakkapel en witgoedaansluitingen en de CV-opstelling (Remeha, 2011). 1 Slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde, 1 slaapkamer met een dakkapel en wastafel aan de achterzijde.

Nagenoeg de gehele 2e verdieping heeft een laminaatvloer

Bijzonderheden:
* De achter- en voorzijde is op de begane grond uitgevoerd met een elektrisch bediend zonnescherm.
* De keuken en de 1e verdieping zijn uitgevoerd met screens, de 2e verdieping heeft rolluiken. Zowel de screens als de rolluiken worden met een afstandsbediening elektrisch bediend.
* Oplevering 4e kwartaal 2018
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Bruto inhoud
494 m³
Perceeloppervlakte
355 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
K
Perceel
2546
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 7.50 x 16.50 m
Oppervlakte
124 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object