Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Blauwgras 4 VEENENDAAL

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een fijne locatie in de woonwijk Dragonder Noord gelegen goed onderhouden en zeer royale twee-onder-een-kap woning met garage op een perceel van ca. 329 m2.

De garage met werkbank, wasbak en brede oprit voor meerdere auto's is voor vele doeleinden geschikt. Naast dat het uiteraard mogelijk is om de auto hier in te plaatsen, is een garage ook handig om een motor, oldtimer of (vouw)wagen te stallen. De garage beschikt zelfs over een smeerput dus er zijn ook volop mogelijkheden om aan auto's te sleutelen. Achter de garage is een ruime (fietsen)berging met praktische overkapping gesitueerd. Indien gewenst is deze (fietsen)berging bij de garage te betrekken.

De woning zelf kent op de begane grond onder meer een ruime Z-vormige woonkamer. De woonkamer beschikt over een zgn. kopgevelraam, lichtinval van 3 zijden dus! Het zitgedeelte aan de voorzijde heeft een sfeervolle houtkachel en aantrekkelijk uitzicht op de brede en groene straat. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een heerlijke eethoek. De dichte keuken aan de achterzijde heeft een verzorgde en in vanille kleur uitgevoerde keukeninrichting in hoekopstelling met de gebruikelijke inbouwapparatuur.

Op de 1e verdieping zien we de ruimte die deze tweekapper te bieden heeft pas echt. 3 heerlijk ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Verder bevindt zich hier de keurige badkamer. Op de 2e verdieping nog eens een heerlijk ruime slaapkamer. Tevens is hier een logeer-/werkkamer gesitueerd.

Liefhebbers van de zon opgelet: de onderhoudsvriendelijke achtertuin met afsluitbare poortdeur achterom ligt pal zuid! Van 's morgens vroeg tot 's avonds laat dus de zon in de achtertuin!

Het centrum van Veenendaal met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen is indien gewenst lopend te bereiken. Daarnaast is het enkele jaren geleden gerenoveerde winkelcentrum Ronde Erf evenals scholen, kerken en uitvalwegen eenvoudig en snel bereikbaar. Ook is NS intercity station Veenendaal - de Klomp per fiets snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Vanwege het aanwezige kopgevelraam een heerlijk lichte, Z-vormige woonkamer (ca. 29 m2). Deze woonkamer heeft aan de voorzijde een zitgedeelte met sfeervolle houtkachel en een aantrekkelijk zicht op de brede, groene straat. Aan de achterzijde een ruim en licht eetgedeelte met trapkast. De dichte keuken (ca. 10 m2) aan de achterzijde geeft toegang tot buiten en is voorzien van een neutrale, hoek opgestelde keukeninrichting met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, apothekerskast, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron.

Nagenoeg de gehele begane grond is afgewerkt met een zandkleurige "grindvloer". De keuken heeft een plavuizenvloer met (elektrische) vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde (ca. 15 m2 en ca. 11 m2)). De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand, de andere slaapkamer heeft een inbouwkast, kopgevelraam en geeft toegang tot het balkon. 1 eveneens ruime slaapkamer (ca. 12 m2) aan de voorzijde met wastafel en vaste kast. De badkamer (ca. 6 m2) is uitgevoerd met een douchecabine, toilet, wastafel in meublement en een wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Overloop, 1 riante slaapkamer (ca. 16 m2) met wastafel en dakraam, kopgevelraam, opbergruimte en toegang tot de bergzolder. Logeer-/werkkamer (ca. 10 m2) aan de achterzijde, technische ruimte met CV-opstelling en een wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
* De woning beschikt over twee screens. De achterzijde beschikt op de begane grond over een elektrisch bediend zonnescherm.
* De spouwmuren zijn na-geïsoleerd.
* Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
38 m²
Bruto inhoud
405 m³
Perceeloppervlakte
329 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
K
Perceel
1909
Oppervlakte
329 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6.75 x 18.50 m
Oppervlakte
125 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object