Vorige | Volgende

Aagje Dekenweg 13 VEENENDAAL

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gunstig in Veenendaal-West gelegen goed onderhouden 2-1-kapwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze royale woning is uitermate gunstig op een hoek gelegen. Hierdoor is er slechts aan 1 zijde sprake van buren. Optimale privacy dus! De onderhoudsvriendelijke achtertuin is heerlijk zonnig op het zuid-westen georiƫnteerd. Voor de garage wordt beschikt over een parkeergelegenheid op eigen terrein. We zeggen het vaker: eenmaal hieraan gewend dan wilt u niet anders. Wat een luxe om nooit meer te hoeven zoeken naar een parkeerplaatsje in de wijk!

Maar deze comfortabele woning heeft meer. Wat te denken van een pandbrede en tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Vanwege deze grote schuifpui maar ook vanwege de aanwezigheid van een kopgevelraam is er sprake van een heerlijk lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de half-open keuken met een keurig verzorgde keukeninrichting met de gebruikelijke inbouwapparatuur. Op de verdiepingen vinden we in totaal 4 slaapkamers, 2 op de 1e verdieping en 2 op de 2e verdieping. 1 Slaapkamer is met een eenvoudige aanpassing op te splitsen in 2 afzonderlijke slaapkamers. Tevens vinden we op de 1e verdieping de in 2011 nog vernieuwde badkamer.

De ligging van deze woning is werkelijk perfect! Heerlijk rustig, gelegen op een hoek en met wandel- en fietsmogelijkheden te over op korte afstand. Maar ook het centrum van Veenendaal met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen is eenvoudig en snel te bereiken. Verder zijn basisscholen, voortgezet onderwijs, een treinstation, een bushalte, een sporthal en het uitgebreide winkelcentrum De Ellekoot in de directe nabijheid gelegen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje. De hal geeft toegang tot de keuken en de garage aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. De garage heeft een garagedeur met loopdeur en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. De keuken aan de voorzijde heeft een verzorgde, u-vormig opgestelde keukeninrichting aan de voorzijde voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een in 2015 vernieuwde vaatwasser. Zowel via de hal als via de keuken is de tuingerichte woonkamer te bereiken. Deze lichte woonkamer heeft en schuifpui naar de achtertuin, een convectorput en een kopgevelraam.

De vloer van de begane grond is voor het grootste gedeelte afgewerkt met lamelparket.

1e Verdieping:
Overloop met separaat toilet, 1 pandbrede slaapkamer aan de achterzijde, 1 pandbrede slaapkamer aan de voorzijde. Met een eenvoudige aanpassing is de slaapkamer aan de voorzijde op te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers. De badkamer, bereikbaar vanaf de overloop maar ook bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde, is in 2011 nog vernieuwd en is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel in een meublement, een verwarmde spiegel, design radiator en mechanische ventilatie met vochtsensor.

Behoudens de sanitaire ruimten is vloer van de gehele 1e verdieping afgewerkt met fraaie houten vloerdelen.

2e Verdieping:
Voorzolder met technische ruimte alwaar CV-opstelling (Bosch, 2012) en witgoedaansluitingen. Daarnaast geeft een vlizotrap toegang tot de bergvliering. 1 Slaapkamer aan de voorzijde, 1 slaapkamer aan de achterzijde beide met bergruimte achter de knieschotten.

Nagenoeg de gehele 2e verdieping is afgewerkt met laminaat.

Bijzonderheden:
-Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
202 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
B
Perceel
8012
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 7.50 x 10 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object